【ニコイチ プロジェクト】令和元年度公社茶山台団地住戸改善事業 事業提案競技

【ニコイチ　プロジェクト】令和元年度公社茶山台団地住戸改善事業　事業提案競技

締切: 2019年07月03日(水)

建築

コンペの概要: 大阪府住宅供給公社では⾼齢化が進む⾼経年の団地に、単⾝世帯や若年夫婦、⼦育て世帯などの若年層を誘引するため、2014 年度から建築家などの⺠間事業者のノウハウを活⽤した住⼾リノベーションを実施しています。
今回は泉北ニュータウンにある茶山台団地にて隣り合わせの2⼾を1⼾に繋げる90㎡の住⼾リノベーション「ニコイチ」と1住⼾リノベーション「リノベ 45」のプランについて設計・施工の提案を事業提案競技方式で募集を⾏います。また、今年度は新たなテーマとして「ルームシェア」を設定し、茶山台団地で展開しているコミュニティ活性化に向けたさまざまな取り組みに新たな活力となる人々を呼び込めるような提案を募集します。

賞: 最優秀作品　各業務1者（審査委員会にて選定）

募集要項

コンペの募集内容: この事業は課題に対応する提案に対し、事業提案競技方式により、設計・施工・工事監理（自主監理）を行う事業者を選定・実施するものです。2業務ありますので、いずれかを選択の上、応募してください。詳細は募集要項をご確認ください。

■業務区分
事業者は以下の業務のいずれかを選定すること
【A業務】
　　ニコイチ　1戸（課題：ルームシェア）
　　ニコイチ　1戸（課題：ルームシェア以外）
　　リノベ45　1戸（課題：ルームシェア以外）
　　計3住戸　条件価格1,295万円（税抜）

【B業務】
　　ニコイチ　1戸（課題：ルームシェア以外）
　　リノベ45　3戸（課題：ルームシェア以外）
　　計4住戸　条件価格1,295万円（税抜）

■提案課題
　共通事項をふまえ、それぞれの課題に対する入居者のペルソナ化と具体的な提案をすること
　
【共通事項】
　　・若年単身や若年夫婦、子育て世帯などの若年層を本地域に誘引できること
　　・茶山団地から「泉北スタイル」の暮らしを発信できること
　　・大阪府内産木材料（生産品を含む）の良さを世間にアピールできること
　　
【「ルームシェア」の住戸での課題】
　　・ルームシェアでの住まい方の提案
　　・茶山台団地での暮らし方の提案

【「ルームシェア以外」の住戸での課題】
　　・若年世帯が現代版の団地のくらしに新しい価値を見つけることができる提案

■提案条件
・3プラン作成すること
・ルームシェアの住戸の寝室数は4室以下とすること
・住戸の仕様は設計指針（関係資料1）を満たすこと
・仮設計画は補足説明書（関係資料2）を参照すること
・オリジナルの未発表作品とすること
・関係法令、公社要求水準、関係資料申込により提供した資料を遵守すること

コンペの募集期間: 2019年05月23日(木) から 2019年07月03日(水) まで

コンペの日程: ■関係資料申込締切
　令和元年6月12日（水）午後5時必着

■質疑応答
　応募資格に関する質疑
　　令和元年6月12日（水）午後5時必着
　　個別回答
　
　その他の質疑
　　令和元年6月12日（水）午後5時必着
　　令和元年6月17日（月）公社HPにて公表予定

■応募締切
　令和元年7月3日（水）午後5時必着

■選定結果通知
　令和元年7月下旬予定

■基本協定書締結
　令和元年8月中旬予定

■設計業務委託契約締結
　令和元年8月下旬予定

■工事請負契約締結
　解体工事　令和元年8月下旬予定
　改修工事　令和元年10月上旬予定

■引渡し
　令和元年12月下旬予定

参加方法: 提出期限：令和元年7月3日（水）午後5時必着

提出方法：郵送または持参

提出先：令和元年度公社茶山台団地住戸改善事業　事業提案競技　事務局　宛
　　　　　〒541-0042
　　　　　大阪市中央区今橋2-3-21　藤波ビル2階
　　　　　大阪府住宅供給公社　経営管理部　住宅経営課　団地再生グループ

提出物：応募資格に関する提出書類
　　　　提案書
　　　　※詳細は募集要項を参照すること

参加資格: 募集要項に記載の「応募資格条件」を満たすこと

著作権の取扱について: 提出された事業提案書の著作権は応募者に帰属する。ただし、「選定事業者」の応募作品は、公社が本事業提案競技の著作物を無償で利用できることを許諾し、事業提案競技の著作物にかかる著作人格権、著作財産権その他の権利も公社に一切主張しないものとする。また、今回の事業提案書やそれを基にした基本設計図面、外形（デザイン）や機能（動線計画など）を表現したもの、市等の関係機関との協議及び申請のために作成した資料等を含むものとする。